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近年來,選擇以協議方式結束婚姻的夫妻愈來愈多,多數人也會上網搜尋離婚協議書範本,希望自行完成離婚程序。然而,實務上許多離婚後的糾紛,並不是因為離婚無效,而是因為離婚協議內容約定不完整、不夠明確,導致雙方對權利義務產生不同理解,最後仍須透過法院解決。
與詐欺相關的不少案件,案件受害人往往不只一人,而是數十人甚至上百人;無論是投資詐欺、網路購物詐欺、人頭帳戶案件,或擔任車手、收水等角色的詐欺集團案件,被告在案件偵查或審判期間,最常詢問律師:若是自身和解資源有限,在多人詐欺案件中會如何規劃和解策略?
近年來,受到缺工、原物料成本上漲、資金調度困難、營建市場景氣變化等因素影響,不少預售屋建案陸續出現工程延宕、遲遲無法完工或延遲交屋的情形。許多購屋民眾原本期待入住新家,卻一再收到建商通知展延工期,有的一等就是數月甚至數年...
民眾在借款、買賣、工程承攬或投資合作時,為了保障自己的權益,會要求對方簽立本票。當債務人遲遲未還款時,也常聽到有人說:「去法院聲請本票裁定就好了。」許多當事人在取得法院核發的本票裁定後,卻發現對方仍未付款
遺產分割案件中,「不動產」往往引發最多爭議!尤其是父母留下的房屋、祖產土地、農地或建地,往往具有相當高的財產價值,也承載著家族情感與使用利益。
土地所有人在查詢建照、申請建築、辦理土地買賣或進行家族分產時,才發現土地受到套繪管制影響;當確認土地已被套繪後,最在意土地還有沒有機會恢復利用?
許多人認為,只要名下土地是農地,未來便有機會興建農舍、申請建照,或依照自身需求加以利用。然而卻經常發生一種情況:土地明明是自己的,也長期閒置多年,甚至已由家族持有數十年,卻在準備使用時才發現,土地早已受到套繪管制的影響!
提到危險駕駛,許多人第一時間想到的往往是酒駕。然而近年來,隨著毒品案件型態改變,以及依托咪酯(喪屍煙彈)、安非他命、愷他命等毒品濫用問題增加,因施用毒品後駕駛車輛而引發的重大事故也屢見不鮮,這幾個月尤為常見。
刑事案件真正讓人擔心的只有「刑責」嗎?不少當事人直到案件進入偵查或法院程序後,才第一次發現:即使尚未被判刑,財產也可能早已遭到扣押,甚至最終被國家沒收。尤其近年來,隨著詐欺、洗錢、金融犯罪與組織犯罪案件增加,「沒收」處分早已成為檢警偵辦刑事案件的重要核心之一。
當事人在發生債務、工程、投資、離婚或不動產糾紛等案件時,最擔心的除了「會不會勝訴」,更擔心「就算贏了,對方早就把財產移走了怎麼辦?」這樣的情況非常常見。許多債務人在知道自己可能面臨訴訟後,便開始提領存款、移轉房產、脫售名下財產、將資產登記到他人名下...
當家中長輩出現失智、精神疾病、中風失能,或因重大疾病導致判斷能力下降時,家屬最常面臨的問題之一便是:「他現在簽的文件還有效嗎?」「銀行提款、賣房子、處理財產該怎麼辦?」「如果家人已無法清楚表達意思,法律上誰能代為處理?」
在不動產實務中,「套繪管制」是許多地主、建商甚至一般民眾容易忽略,卻可能嚴重影響土地使用與建物合法性的問題。許多人直到想申請建照、辦理土地分割、買賣房屋或處理繼承時,才驚覺土地竟然存在「套繪」問題,甚至因此無法分割、開發、無法重新建築。